Te huur: Gronausestraat 1148, 7534 AS Enschede

€ 1.200,- /mnd
Type object Winkelruimte
Aanvaarding Direct
Verhuurbare vloeroppervlakte 156 m²

Omschrijving

Centraal gelegen aan de winkelboulevard van Glanerbrug, nieuw te realiseren winkelunit.
Winkelpand op fraaie hoeklocatie met moderne, frisse uitstraling.
Deze winkel heeft een vloeroppervlak van 106 m² en beschikt over een kantoor, magazijn en pantry op de 1e verdieping.
Winkelboulevard Glanerbrug is een levendige winkelstraat met doorgaand verkeer van Enschede naar Duitsland en met volop gratis parkeren.
Winkelformules van o.a. HEMA , Decohome, Kruidvat, Ter Stal, Marskramer en AH wisselen af met een breed scala van zelfstandige ondernemers.

Indeling

• 106 m² vrij in te delen winkelruimte
• meterkast en trapopgang

Eerste verdieping

overloop met vaste trap naar zolderverdieping
• kantine / kantoor
• pantry
• magazijn

Tweede verdieping

• ruime bergzolder met mogelijkheid voor extra kantoor

Bijzonderheden

• begane grond voorzien van vloerverwarming
• centrale verwarming en warm water d.m.v. combiketel
● wanden glad afgewerkt
● parkeerplaatsen op eigen terrein (achterzijde)

huuraanpassing :
• jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd het CBS

. zekerheidsstelling, ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW

. het koppelen met het naastgelegen winkelunit tot 1 winkelruimte behoort tot de mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05495
Vraagprijs € 1.200,- per maand
Borg € 3.600,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 156 m²
Verkoopoppervlakte 106 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Heeft een showroom Ja

Plattegronden

ZonZone

Kaart

Recent bekeken