Hoofdfoto gronausestraat 1146 20120322112917652_0001 20120322112917652_0004 20120322112917652_0003 20120322112917652_0002 20120322112917652_0005 20120322112917652_0006

Te huur: Gronausestraat 1146, 7534 AS Glanerbrug

€ 1.300,- /mnd
Type object Winkelruimte
Verhuurbare vloeroppervlakte 157 m²
Bruto vloeroppervlakte 180 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

Centraal gelegen aan de winkelboulevard van Glanerbrug, nieuw te realiseren winkelunit.
Winkelpand op fraaie hoeklocatie met moderne, frisse uitstraling.
Deze winkel heeft een vloeroppervlak van 107 m² en beschikt over een kantoor, magazijn en pantry op de 1e verdieping.
Winkelboulevard Glanerbrug is een levendige winkelstraat met doorgaand verkeer van Enschede naar Duitsland en met volop gratis parkeren.
Winkelformules van o.a. HEMA , Kruidvat, Tuunte Fashion, Primera, Ami Kappers , die Grenze en AH wisselen af met een breed scala van zelfstandige ondernemers.

Indeling

begane grond :
• 107 m² vrij in te delen winkelruimte
• meterkast en trapopgang

Eerste verdieping

• overloop met vaste trap naar zolderverdieping
• kantine / kantoor
• pantry
• magazijn gezamenlijk ca. 50m²

Tweede verdieping

• ruime bergzolder met mogelijkheid voor extra kantoor

Bijzonderheden

- begane grond voorzien van vloerverwarming
- centrale verwarming en warm water d.m.v. combiketel
- wanden glad afgewerkt
- parkeerplaatsen op eigen terrein (achterzijde)

huuraanpassing :
• jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd het CBS

. zekerheidsstelling, ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW

. het koppelen met het naastgelegen winkelunit tot 1 winkelruimte behoort tot de mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05494
Vraagprijs € 1.300,- per maand
Borg € 3.900,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 180 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 157 m²
Verkoopoppervlakte 107 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Uitrusting
Heeft een showroom Ja

Plattegronden

ZonZone

Kaart

Recent bekeken