Te koop: Zum Herrenfehn 3, 48455 Bad Bentheim

€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 272 m²
Perceeloppervlakte 16.308 m²

Omschrijving

Rust, ruimte, landelijk groen, wonen/werken, huisdieren, paarden, vele mogelijkheden!
Slechts enkele kreten welke bij een bezichtiging te binnen schieten.
Buitenaf gelegen in het landelijke gebied Achterberg bij Gildehaus vinden we dit eenmalige aanbod. Oldenzaal en Losser zijn snel bereikbaar. Je moet het zelf gezien hebben om er een voorstelling van te kunnen maken
Het terrein is opgedeeld in de bouwkavel waarop woonhuis en bijgebouwen, weidegrond, gemengd bos en grote bosvijver. De oprit naar het woonhuis beschikt over een tweetal parkeerplaatsen. Het overige terrein wordt ontsloten door twee, met hekwerken afgesloten, opritten.
De tuin bij het woonhuis is voorzien van een ruim gazon, sierstruiken, bomen en bloemborders. Privacy gegarandeerd!

Indeling

Overdekte entree, ruime hal, gastentoilet-/doucheruimte met kwartronde douchecabine, wc en wastafel.
Ruime woonkamer met terrastoegang, eethoek en doorgang naar haardkamer met grote glas pui.
Fraaie open haard uitgevoerd in Bentheimer zandsteen.
Ruime keuken met landhuisstijl inbouwkeuken.
Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.
Luxe badkamer met ligbad, wc, douchecabine en wastafel en deur naar terras.
Nieuwe badkamer uit 2007 met hoekbad, wastafel, wandcloset en inloopdouchecabine.
Vijf slaapkamers, kleedruimte.
Ruime, lichte muziekkamer / kantoor / serre, ideaal voor de nodige ontspanning.
Buitenterras bij woonkamer voorzien van open haard.

Overige verdiepingen

Kelder :
Overloop, stookruimte met olieopslag, kelderberging.

Bijzonderheden

Garage:
Vrijstaand voor 1 auto in metselwerk uitgevoerd.

Bijgebouw 1:
Bouwjaar ca. 1970 en in 1989 gerenoveerd, omgebouwd tot stalgebouw met paardenstallen/boxen.

Overige bijgebouwen:
Een vijftal kleinere schuren, deels in gebruik als huisvesting voor diverse huisdieren en opslagruimten, alle in houtbouw uitgevoerd.

Renovaties/moderniseringen:
ca. 1990: verschillende omvangrijke renovaties en moderniseringen deels met historisch gebinte uitgevoerd, nieuwe kozijnen, badkamer, installatiewerk.
Ca. 2007: uitbouw van opslagruimte naar woonruimten, uitbouw met muziekkamer, nieuwe cv installatie en zonnecollectoren.
Kozijnen: hout, deels met roede indeling, voorzien van isolatieglas
Water: eigen bron
Riolering: eigen 4-kamer septictank
Verwarming: cv ketel Vaillant HR uitvoering, 2006 - vloerverwarming, deels per ruimte regelbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05227
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 september 2013
Laatste wijziging Vrijdag 2 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 16.308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 272 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte externe bergruimte 390 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Olie
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken