Te koop: Abel Tasmanstraat 9, 7534 BS Enschede

€ 274.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Perceeloppervlakte 337 m²

Omschrijving

Zeer ruim, vrijstaand woonhuis met carport op royale kavel gelegen.
Op uitstekende locatie gelegen nabij de winkelboulevard Glanerbrug met ruim parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Zeer zonnig woonhuis met 4 slaapkamers is uitstekend onderhouden, heeft een nagenoeg nieuwe badkamer en is volledig geisoleerd.

Indeling

• entree/hal met meterkast, provisiekast met keukenboiler, garderobe en trapopgang
• toiletruimte met wandcloset en fontein
• L-vormige, doorzon woonkamer met schouw, convectorput en schuifpui naar groot terras
• halfopen keuken aan de achterzijde met 2-delige inbouwkeuken (2005) met eetbar, koelkast, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser
• bijkeuken met stortbak, wasmachine/droger-aansluitingen, achterdeur en extra deur naar de carport

Eerste verdieping

• ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping
• luxe, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, douchecabine, ligbad en designradiator
• grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand
• 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met balkon

Tweede verdieping

• overloop met ingebouwde kast
• slaapkamer met 2 Velux dakramen, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot
• kamer met cv-installatie, Velux dakraam, laminaatvloer en wasmachine en drogeraansluitingen

Tuin

Keurig aangelegde tuin op het oosten met twee terrassen waarvan 1 gedeeltelijk overdekt, fraaie sierbestrating en groot gazon.
Tuin aan de zijkant heeft de mogelijkheid tot het aanbouwen van een garage.

Bijzonderheden

• begane grond is geheel voorzien van plavuizen vloeren met grotendeels vloerverwarming
• Nefit Ecomline HR cv-ketel, bouwjaar 1999, eigendom
• verdiepingen zijn voorzien van fraaie laminaat vloeren
• begane grond is voorzien van vloerisolatie
• vergunning aanwezig voor bouwen van een garage

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05280
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 oktober 2014
Laatste wijziging Donderdag 9 oktober 2014
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken