01 18 05 06 07 08 09 19 20 21 10 11 12 13 17 20170905_164823 20170912_123437221 20170905164706 (1280x960) houtmanstraat - tuinfoto mei 2015 img_20150922_134224 02 03
01
18
05
06

Te koop: Cornelis Houtmanstraat 26, 7534 BM Enschede

€ 159.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 256 m²

Omschrijving

Karakteristieke “Jaren 30” erkerwoning, vrijstaand op royale kavel.
Zeer goed onderhouden woonhuis met lage energielasten door o.a. gevelisolatie en HR++ thermopane beglazing.
Rustige ligging aan verkeersluw straatje direct nabij de winkelboulevard van Glanerbrug en uitvalswegen.

Indeling

begane grond :
• hal met trapopgang, garderobe en meterkast
• fraaie doorzon woonkamer met laminaat vloer, erker en schouw
• dichte keuken met 2-delige inbouwkeuken met koelkast, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, 2e koelkast(onderbouw), 5-pits gaskookplaat
• kelder onder de trap met cv-installatie
• bijkeuken met wasmachine en droger-aansluitingen en achterdeur
• toiletruimte met wandcloset en fontein
• geheel betegelde badkamer met wastafel, douche en designradiator

Eerste verdieping

• overloop met ingebouwde kast, deur naar plat dak en vlizo trap naar zolderverdieping
• 2 slaapkamers aan de voorzijde (in gebruik als 1 kamer) met elektrisch bedienbare screens
• ruime slaapkamer aan de achterzijde

Tweede verdieping

• open zolderverdieping met geïsoleerde zolderkamer

Tuin

Diepe tuin op het noorden, keurig aangelegd met gazon en houten terras.
Grote schuur (ca. 6x6 meter) over de gehele achterzijde.

Bijzonderheden

• WOZ-waarde aanslag 2017 is € 161.000 (peildatum 01-01-2016)
• gevelisolatie is in 2012 gerealiseerd
• elektra is in 1998 vernieuwd
• HR++ thermopane beglazing is in 2004 geplaatst
• Nefit Ecomline HR cv-installatie, bouwjaar 1998, eigendom
• toilet en badkamer zijn in 2007 vernieuwd
• bitumen dakbedekking is in 2009 opgebracht
• erker is voorzien van elektrische screens
• energielabel D

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05302
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 maart 2015
Laatste wijziging Vrijdag 29 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken