Te koop: Ledalaan 45A, 7534 HN Enschede

€ 169.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 96 m²

Omschrijving

Verrassend ruim en zeer goed onderhouden woonhuis, volledig geïsoleerd dus met lage energielasten.
Rustige ligging in de kindvriendelijke, experimenteel ecologisch aangelegde woonwijk Oikos.
Verkeersluw woonerf met veel speelruimte, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt.

Indeling

• entree/hal met garderobe, ingebouwde kast, meterkast en trapopgang
• toiletruimte met fontein
• royale, tuingerichte woonkamer met tuindeur naar terras
• halfopen keuken aan de voorzijde met L-vormige inbouwkeuken met 4-pits keramische kookplaat, oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast
• ruime voorraadkast onder de trap

Eerste verdieping

• royale overloop met vaste trap naar 2e verdieping
• ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde
• 1 slaapkamer aan de voorzijde
• 1 slaapkamer aan de achterzijde
• luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad/jacuzzi, wandcloset, douchehoek en designradiator

Tweede verdieping

• ruime verdieping met dakraam, bergruimte achter het knieschot, cv-installatie en wasmachine en drogeraansluitingen
• mogelijkheid voor extra slaapkamer

Tuin

Tuin voorzien van sierbestrating met eigen achterom en houten schuur.

Bijzonderheden

• begane grond is voorzien van fraaie marmoleumvloer
• woonkamer is voorzien van airco
• Nefit Ecomline cv-installatie, bouwjaar 2000, eigendom

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05365
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 oktober 2016
Laatste wijziging Donderdag 29 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken