Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Operastraat 44, 7534 EB Enschede

€ 155.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gezellige tussenwoning in Enschede- Glanerbrug, in de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en het natuurgebied het Aamsveen op fiets afstand dan is dit huis zeker het bezichtigen waard.

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer op de tweede verdieping, doorzonwoonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur en toegangsdeur naar achtertuin.
Rustige ligging aan verkeersluw straatje in kindvriendelijke woonomgeving.
Voortuin op het zuidwesten met sierbestrating. Achtertuin op het noordoosten met eigen achterom en sierbestrating.
Woonhuis geheel voorzien van rolluiken.

Indeling

- hal/entree met toilet, meterkast, garderobe, kelderkast en trapopgang
- grote doorzon woonkamer
- dichte keuken met inbouwkeuken met inbouwapparatuur o.a.: oven, rvs afzuigkap, 4pits gaskookplaat en deur naar de achtertuin met eigen achterom

Eerste verdieping

- ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping
- 3 slaapkamers met inbouwkast(en)
- ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet, bad met douche

Tweede verdieping

- overloop met wasmachine en droger-aansluitingen
- 1 slaap/hobby-kamer met Velux dakraam
- cv-ketel Nefit Ecomline

Tuin

Voortuin op het zuidwesten met sierbestrating. Achtertuin op het noordoosten met eigen achterom en sierbestrating.

Bijzonderheden

- woonhuis beschikt vrijwel overal over houten kozijnen met isolatieglas en rolluiken ( handmatig bedienbaar)
- nefit Ecomline HR CV- ketel 2003 eigendom
- meterkast stoppenkast vernieuwd keukengroep toegevoegd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05478
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 29,75 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

ZonZone

Kaart

Recent bekeken