Te koop: Poolmansweg 105, 7545 LN Enschede

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Perceeloppervlakte 278 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Knus vrijstaand woonhuis, met drie slaapkamers en diepe achtertuin.
Gunstige ligging nabij uitvalswegen, winkels op loopafstand en 10 fiets minuten van het centrum van Enschede.
Zonnige tuin op het zuiden met eigen achterom, fraaie sierbestrating, fruitbomen en een tweetal terrassen.
Ruime schuur over de gehele breedte van het perceel voorzien van elektra.

Indeling

- entree met houten vloer, trapopgang en garderobe
- half open keuken met L-vormige inbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
- doorzon woonkamer met erker, meterkast, eet- en zitgedeelte en houten vloer
- bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, cv- installatie Intergas ( huur)
- badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet
- kelder waar de gas en watermeter zich bevinden

Eerste verdieping

- overloop met ingebouwde kastenwand en wastafel
- 1 slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand
- 1 slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen
- 1 slaapkamer aan de zijkant met dakkapel

Overige verdiepingen

- kelder waar de gas en watermeter zich bevinden

Tuin

Zonnige tuin op het zuiden met eigen achterom, fraaie sierbestrating, fruitbomen en een tweetal terrassen.
Ruime schuur over de gehele breedte van het perceel voorzien van elektra.

Bijzonderheden

- Intergas cv-ketel, lease/huur
- woonhuis is deels voorzien van kunststof kozijnen, draai/kiep systeem, met isolatieglas en rolluiken
- bergzolder op de keuken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05498
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 23 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

ZonZone

Kaart

Recent bekeken