Te koop: Willem Barendszstraat 5, 7534 BG Enschede

€ 164.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen	111 m²

Perceeloppervlakte	139 m²
Aanvaarding	In overleg

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning, verrassend ruim en met enkele bijzondere highlights .
Fraaie ligging aan de rand van Glanerbrug, nabij uitvalswegen, diverse sportvoorzieningen en de winkelboulevard.
Tuin op het zuidoosten met eigen achterom, terras en houten tuinhuis.
Ruim parkeergelegenheid in de directe omgeving

Indeling

- entree met plavuizenvloer, trapopgang en garderobe
- toiletruimte met wandcloset en fontein
- kelderkast onder de trap
- woonkeuken/eetkamer met schuifpui naar terras en L-vormige inbouwkeuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- woonkamer met erker, schouw met allesbrander en schuifdeuren naar eetkamer

Eerste verdieping

- overloop met vaste trap naar zolderverdieping
- grote slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kast
- grote slaapkamer aan de achterzijde met 2 ingebouwde kasten
- kleine slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon
- badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet

Tweede verdieping

- ruime zolderverdieping met dakkapel, dakraam, cv-installatie en wasmachine-en drogeraansluitingen

Bijzonderheden

- Intergas cv-ketel
- achterzijde woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, draai/kiep systeem met isolatieglas
- woon-en eetkamer voorzien van laminaat vloeren

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05507
Vraagprijs	€ 164.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 29 januari 2020
Laatste wijziging	Woensdag 15 april 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1936
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	111 m²
Inhoud	406 m³
Oppervlakte externe bergruimte	18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	2 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	In centrum In woonwijk Nabij winkelcentrum Vrij uitzicht

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Combiketel	Ja

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche Dubbele wastafel Toilet
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft een dakraam	Ja