.jpg "img_7229 (1024x674)")
Te koop: Am Berge 48C, 48599 Gronau (Westfalen)
€ 699.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte wonen | 240 m² |
| Perceeloppervlakte | 12.000 m² |
|---|
Omschrijving
Bijzonder object in het buitengebied tussen Gronau en Epe.
Riant landhuis op ca.12000 m² grote kavel met inpandige garage, vrijwel volledig onderkelderd en met grote, recent gebouwde serre over de gehele achterzijde.
Parkachtige aangelegde tuin met vrij uitzicht over velden en landerijen, natuurvijver en vrijstaande schuur (1996) in vakwerkstijl gebouwd.
Groot terras aan huis met jacuzzi, zwembad en buitendouche.
Gunstige ligging direct nabij uitvalswegen B54 en A31, Enschede op enkele autominuten.
Riant landhuis op ca.12000 m² grote kavel met inpandige garage, vrijwel volledig onderkelderd en met grote, recent gebouwde serre over de gehele achterzijde.
Parkachtige aangelegde tuin met vrij uitzicht over velden en landerijen, natuurvijver en vrijstaande schuur (1996) in vakwerkstijl gebouwd.
Groot terras aan huis met jacuzzi, zwembad en buitendouche.
Gunstige ligging direct nabij uitvalswegen B54 en A31, Enschede op enkele autominuten.
Indeling
• entree/hal met trappenhuis en garderobe
• toiletruimte met fontein
• grote woonkamer met eet- en zitgedeelte
• kantoor met toegang naar kelder en garage
• halfopen keuken aan de voorzijde met moderne L-vormige inbouwkeuken
• fraaie serre (bouwjaar 2006) over de gehele achterzijde met elektrische zonwering, schuifdeuren, speciaal glas en convector verwarming
• toiletruimte met fontein
• grote woonkamer met eet- en zitgedeelte
• kantoor met toegang naar kelder en garage
• halfopen keuken aan de voorzijde met moderne L-vormige inbouwkeuken
• fraaie serre (bouwjaar 2006) over de gehele achterzijde met elektrische zonwering, schuifdeuren, speciaal glas en convector verwarming
Eerste verdieping
• centrale overloop met parketvloer
• slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als gastenkamer
• slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als kleedkamer
• luxe badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, bidet, ligbad en centrale doucheruimte
• riante ouderslaapkamer met parketvloer
• slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als gastenkamer
• slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als kleedkamer
• luxe badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, bidet, ligbad en centrale doucheruimte
• riante ouderslaapkamer met parketvloer
Overige verdiepingen
kelder :
• overloop
• stookruimte met zwembadinstallatie
• wasruimte met aangrenzend tankruimte (buiten gebruik)
• centrale ontspanningsruimte (biljardzaal)
• gastenkamer
• voorraadruimte
• fitnessruimte met douchegelegenheid
• overloop
• stookruimte met zwembadinstallatie
• wasruimte met aangrenzend tankruimte (buiten gebruik)
• centrale ontspanningsruimte (biljardzaal)
• gastenkamer
• voorraadruimte
• fitnessruimte met douchegelegenheid
Bijzonderheden
• nagenoeg nieuwe jacuzzi, bouwjaar 2016, afmeting 2,15 x 1,8 m
• Vaillant Eco Compact cv-installatie, bouwjaar 2016, gasgestookt met buiten gasopslag (2016)
• serre, aluminium, afmetingen 11,2 x 4,6 m, electrische zonnewering, getint glas, plavuizenvloer
• garage met electrisch bedienbare garagedeur, achterdeur naar tuin en inpandige toiletruimte
• natuurzwemvijver met stijger en terras
• moestuin met broeikas
• grote vakwerkschuur, bouwjaar 2016, betonnen vloer, afmeting ca. 5 x 10 m
• verwarmd buitenzwembad met tegenstroom installatie, afmeting 6,5 x 3,5 m
• Vaillant Eco Compact cv-installatie, bouwjaar 2016, gasgestookt met buiten gasopslag (2016)
• serre, aluminium, afmetingen 11,2 x 4,6 m, electrische zonnewering, getint glas, plavuizenvloer
• garage met electrisch bedienbare garagedeur, achterdeur naar tuin en inpandige toiletruimte
• natuurzwemvijver met stijger en terras
• moestuin met broeikas
• grote vakwerkschuur, bouwjaar 2016, betonnen vloer, afmeting ca. 5 x 10 m
• verwarmd buitenzwembad met tegenstroom installatie, afmeting 6,5 x 3,5 m
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05393 |
| Prijs | € 699.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 1 mei 2017 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 27 maart 2018 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1979 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 12.000 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 240 m² |
| Inhoud | 900 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 150 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 50 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Vrij uitzicht Open ligging Buiten bebouwde kom |
| Type | Voortuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant Eco Compact |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
Foto's
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Plattegronden
