Te koop: Enscheder Straße 309, 48599 Gronau (Westfalen)

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Perceeloppervlakte 1.370 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Vrijstaand landhuis in authentieke “Bentheimer Sandstein-stijl met identieke vrijstaande garage.
Beide op riante kavel van 1370 m², opgedeeld in 3 percelen grond met de mogelijkheid voor extra bebouwing.
Centrale ligging aan doorgaande weg Enschede-Gronau op steenworp afstand van de Nederlandse grens bij Glanerbrug en de autosnelweg B54/A35 in de directe omgeving.
Fraai aangelegde, deels ommuurde tuin met fraai uitzicht over landerijen, groot gazon, riant overdekt terras, kippenren, houtopslag en grote aangebouwde veranda.
Vrijstaande stenen garage, ook in “Bentheimer Sandstein-stijl” , met royaal parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Indeling

begane grond :
• royale entree/hal met authentieke plavuizen vloer, garderobe, achterdeur, meterkast, toegang naar kelder en trapopgang
• fraai gastentoilet met wandcloset en fontein
• doorzon woonkamer met eet en zitgedeelte, erker, massief houten vloer en schouw met allesbrander
• woonkeuken met 2-delige inbouwkeuken met granito werkbladen, fornuis, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser
• luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel

Eerste verdieping

• ruime overloop
• royale ouderslaapkamer met dakterras en vlizotrap naar bergzolder
• 2 ruime slaapkamers
• berging met de mogelijkheid voor een 2e badkamer

Overige verdiepingen

kelder :
hal, kantoorruimte, wasruimte, provisieruimte, hobby-ruimte en sauna.

Tuin

Fraai aangelegde tuin rondom, achterzijde op het zuiden gelegen met uitzicht op landerijen, stenen garage met ruimte voor twee auto's en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Overkapping voorzien van jacuzzi , en ruimte om te loungen.

Bijzonderheden

kelder/souterrain :
• overloop
• voorraadruimte
• kantoor/hobbyruimte
• stookruimte met cv-installatie en douche
• sauna
• opslagruimte met voormalige toegang naar buiten

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05496
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 788 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 96,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

ZonZone

Kaart

Recent bekeken