Te koop: Felderhook 5, 48607 Ochtrup

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²
Perceeloppervlakte 8.559 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Woonboerderij op een toplocatie in het buitengebied tussen Ochtrup en Metelen dichtbij de B-54 en het centrum van Ochtrup. Enschede en Münster liggen op respectievelijk 30 en 60 minuten rijden.
Zeer goed onderhouden woonboerderij met een weide, parkachtige aangelegde tuin en een groot bijgebouw met werkplaats en garage.
Vrijwel compleet gemoderniseerd woonhuis voorheen 2 woningen, met baden en slapen op de begane grond.
Landelijke inbouw keuken met apparatuur, 4 slaapkamers, hoogwaardig afgewerkte vloeren ( plavuizen met vloerverwarming en parketvloer) en een speksteenkachel zijn enige high-lights van dit object.
Een riante tuin met fruitbomen, grasvelden, een vijver, twee inritten, een weide, houtopslag, tuinhuis, een Hot Tub en natuurlijk een prachtig uitzicht over de landerijen maken het plaatje compleet.

Indeling

• royale entree/hal met plavuizen vloer, garderobe
• fraai gastentoilet met wandcloset en fontein
• kantoor
• 2 slaapkamers
• badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• voorraad- bergruimte
• inbouwkeuken l- vormig ( 2015) met 90 cm brede inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap, koel-vries-combinatie, vaatwasser en magnetron
• bijkeuken met witgoed aansluitingen, kastenwand, meterkast met verdeling vloerverwarming, trap opgang naar eerste verdieping en deur naar terras
• l- vormige woonkamer met eet en zitgedeelte, massief houten eiken vloer, schuifpui ( kunststof) naar terras en speksteenkachel

Eerste verdieping

• ruime overloop
• 2 ruime slaapkamers
• zeer grote nog uit te bouwen bergruimte

Tuin

Zeer goed onderhouden woonboerderij met een weide, parkachtige aangelegde tuin en een groot bijgebouw met werkplaats en garage.

Bijzonderheden

• Buderus Logan G115 2002 ( cv-ketel en boiler) olietank 4000 liter
• kunststof kozijnen met isoleerglas en elektrisch bedienbare rolluiken
• plavuizen vloeren met vloerverwarming
• massieve parketvloer ( eikenhout)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05497
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 21 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.559 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 225 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Buderus Logan G115
Warmtebron Olie
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

ZonZone

Kaart

Recent bekeken