20161123_nork 78 lunten_8006287
20161123_nork 78 lunten_8006283
20161123_nork 78 lunten_8006285
20161123_nork 78 lunten_8006286
Verkocht

Te koop: Lünten Nork 78, 48691 Vreden

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Perceeloppervlakte 10.000 m²

Omschrijving

Uniek gelegen, vrijstaand woonhuis (“Siedlerhaus”) met garage.
Fraai gelegen op riante, ca. 10.000 m² grote kavel in het buitengebied nabij de grens met Boekelo/Haaksbergen op enkele autominuten van Enschede.
Nagenoeg geheel gemoderniseerd woonhuis is uitstekend onderhouden en voorzien van o.a. kunststof kozijnen met elektrische rolluiken, zonne - panelen, 2 badkamers, 4 slaapkamers en een moderne inbouwkeuken.
Kavel met ruim parkeergelegenheid, bosperceel, overdekte houtopslag en grote zwemvijver met kleedgebouwtje.
Nostalgische binnenplaats met sierbestrating en waterput.
Vrijstaande, dubbele garage (ca. 60 m²) met betonnen vloer, krachtstroom en aangebouwde carport.

Indeling

● entree/hal met trapopgang en kelder
● kantoor met plavuizenvloer
● ruime slaapkamer met eigen badkamer v.v. vloerverwarming, douchehoek, wandcloset en wastafel
● woonkamer met eet en zitgedeelte, fraaie schouw met houtkachel en dubbele tuindeuren
● luxe toiletruimte, fraai betegeld met wandcloset, urinoir en wastafel
● strijkkamer
● dichte keuken met inbouwkeuken met 90 cm inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast
● inpandige voorraadruimte met meterkast
●2-delige bijkeuken met garderobe, wasmachine en drogeraansluitingen, toiletruimte en doorgang naar inpandige schuur
● inpandige schuur met dubbele buitendeuren, krachtstroom, vlizotrap naar riante zolderverdieping
● 2e kelder

Eerste verdieping

● overloop
● 2 ruime slaapkamers
● luxe, geheel betegelde badkamer met Velux dakraam, ligbad, wandcloset douchehoek en wastafel
● open, ca. 100 m² grote zolder, naar eigen ideeën in te richten

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05376
Prijs € 499.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 december 2016
Laatste wijziging Vrijdag 21 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 130 m²
Oppervlakte externe bergruimte 66 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart